Maison à étages

Façade

Hall d'entrée

Cuisine

Coin repas

Salle à manger

Salon

Vue d'ensemble

Salle de lavage

Escalier

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Chambre à coucher

Escalier

Chambre à coucher

Salle familiale

Salle de jeux

Piscine

Cour

Remise

Face arrière

Photo aérienne

Autre

Façade

En lumière

à vendre

387 Rue Champagne

Boisbriand

724 900$

13349473
2
3+1
31.8pi x 36pi
5613pc

Visite virtuelle

Visite 3D

À propos

SECTEUR TRÈS RECHERCHER,L'ÉRABLIÈRE DE BOISBRIAND,SITUÉ À PIED DE TOUS LES SERVICES,COIN DE RUE,GRANDES PIÈCES, RÉNOVÉES AU FIL DES ANNÉES.Propriété très lumineuses,les fenêtres et porte patio ont été changées entre 2008 et 2014 sauf au s-sol,porte d'entrée et garage 2018.Immense cuisine rénovée en 2010,armoires en bois,comptoir-lunch avec emplacement pour tabouret.Grande salle à manger avec porte patio de 8pieds.Grand salon avec plafond cathédrale et foyer au bois. Salle de bain principal rénovée en 2017 avec bain autoportant et douche vitrée. Grande chambre des maîtres avec immense walk-ing.Grand s-sol fini. Possibilité d'occupation rapide.

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La propriété #13349473 (387 Rue Champagne, Boisbriand) m'intéresse!
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450-435-2200

Addenda

Vous recherchez un bel emplacement, luminosité, grandes pièces et bien la voici, une visite s'impose.

Propriété situé à pied du grand parc DEREK AUCOIN, avec terrain de baseball, soccer, volleyball, tennis, aréna, patinoire extérieure, pickleball, l'école Gaston Pilon et facile d'accès aux autoroutes 15-13-640.

Terrain de coin clôturé, arbres matures, très bien paysagers, piscine h.-t., grand balcon en bois, 2 patios en pavé uni au niveau du sol ainsi qu'un cabanon 8x12.

Grand stationnement double en largeur bon pour 4 voitures.

Vous aimez cuisiné et bien vous serez choyé par l'immense cuisine et ces grands comptoirs, vous aimez recevoir encore là vous aimerez la grande salle à manger vaste et lumineuse.

Possibilité d'ajouter une 2e chambre au s-sol tout en gardant une salle familiale.

Possibilité d'occupation très rapide, COMPAREZ!

En complément

Taxes de 4 192$

Municipale: 3 761$
Scolaire: 431$

Évaluation municipale 537 500$

Terrain: 186 200$
Bâtiment: 351 300$

Bâtiment

31.8pi x 36pi
Construit en 1987

Terrain de 5613pc

54.9pi x 97.2pi

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Dépenses

Taxes municipales	3 761$
Taxes scolaires	431$
Total	4 192$

Pièces

Hall d'entrée _{7.4x7.6 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Salon _{19.3x12.3 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Salle à manger _{14.6x16.9 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Cuisine _{17.3x10.3 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Salle de bains _{10.8x6.3 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Chambre à coucher principale _{16x12.6 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Parqueterie

Chambre à coucher _{11.2x10.7 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Parqueterie

Chambre à coucher _{11.2x10.9 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Parqueterie

Salle de bains _{12.6x7.6 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Céramique

Salle familiale _{18.4x14 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Salle de jeux _{11.9x14.8 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{10.4x14.5 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Bâtiment et intérieur

^Armoires Bois

^{Mode de chauffage} Plinthes électriques

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^{Équipement disponible} Balcon privé, Cour privée, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale

^Fenêtres PVC

^Fondation Béton coulé

^{Foyers-poêles} Foyer au bois

^Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur

^Piscine Hors-terre

^{Salle de bains/salle d'eau} Douche indépendante

^Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé

^{Système d'égouts} Municipal

^{Type de fenêtre} Coulissante, Manivelle

Terrain et extérieur

^Allée Asphalte, Double largeur ou plus

^{Aménagement du terrain} Clôturé, Patio, Terrain/cour bordé de haies

^Revêtements Aluminium, Brique

^Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université

^{Stationnement} Au garage(1), Extérieur(4)

^Toiture Bardeaux d'asphalte

^Topographie Plat

Autres caractéristiques

^{Particularités} Coin de rue, Terrain boisé : feuillus

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2025

Inclusions

Thermopompe murale 2 têtes, lave-vaisselle, rideaux, luminaires, ouvre porte de garage électrique, aspirateur central, piscine h.-t., cabanon, armoires du garage, support de téléviseur.

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Présenté par

Michel St-onge

Courtier immobilier

mst-onge@viacapitale.com

450-435-2200

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Grand stationnement double en largeur bon pour 4 voitures.

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Terrain de coin clôturé, arbres matures, très bien paysagers, piscine h.-t., grand balcon en bois, 2 patios en pavé uni au niveau du sol ainsi qu'un cabanon 8x12.

Grand stationnement double en largeur bon pour 4 voitures.

Vous aimez cuisiné et bien vous serez choyé par l'immense cuisine et ces grands comptoirs, vous aimez recevoir encore là vous aimerez la grande salle à manger vaste et lumineuse.

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Maison à étages - 387 Rue Champagne, Boisbriand