Propriété à revenus - 591 Boul. de Terrebonne, Terrebonne (Terrebonne)
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Propriété à revenus - 591 Boul. de Terrebonne, Terrebonne (Terrebonne)
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Propriété à revenus

à vendre

591 Boul. de Terrebonne

,

Terrebonne (Terrebonne)

1 699 900$

  • 27158648
  • 1
  • 3
  • 62.9pi x 33pi
  • 7759pc
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À propos

RARETÉ À TERREBONNE! 8 PLEX-TOUS DES 5.5 AVEC 3 CHAMBRES À COUCHER, EN EXCELLENTE CONDITION. REVENU ANNUEL 96,996$, AVEC UN EXCELLENT POTENTIEL D'OPTIMISATION DES REVENUS. Très bien situé, cette immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur. À qui la chance! Immeuble entretenue et rénové au fil des années, notamment; revêtement de toiture 2011 de qualité en APDM, fenêtres remplacées en 2014 sauf celles des salles de bain, et balcon refait en 2014, selon le vendeur les salles de bain ont été rénovées il y a environ 15 ans. Quelques cuisines ont également été rénovées et certain couvre-plancher ont été remplacés. COMPAREZ!

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Une adresse d'exception au coeur du Vieux-Terrebonne Une occasion rare pour un investisseur à la recherche d'un emplacement de premier choix. Situé dans un secteur parmi les plus recherchés de Terrebonne, cet immeuble bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à proximité immédiate du charme historique du Vieux-Terrebonne et de la magnifique Île-des-Moulins. Un environnement unique où se côtoient patrimoine, nature, restaurants, commerces, et services, le tout à quelques pas de la rivière. L'emplacement constitue sans aucun doute l'un des atouts majeurs de cette propriété. La rareté des immeubles offrant une telle proximité avec les attraits du Vieux-Terrebonne en fait une occasion à considérer sérieusement. L'immeuble a toujours été soigneusement entretenu et représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir une propriété dans un secteur établi et recherché, avec un potentiel intéressant à long terme.

Que ce soit pour consolider un portefeuille immobilier ou pour miser sur un emplacement stratégique , cette propriété offre une combinaison recherchée; emplacement, qualité et potentiel. À la demande du vendeur, les visites auront lieux uniquement à la suite de l'acceptation d'une promesse d'achat. Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une préautorisation bancaire. Chaque logement a son propre rangement intérieur.

En complément
Taxes de 16 431$
Municipale: 15 449$
Scolaire: 982$
Évaluation municipale 1 329 600$
Terrain: 290 400$
Bâtiment: 1 039 200$
Revenus Net 70 500$
Revenus: 96 996$
Dépenses: 26 496$
Bâtiment
62.9pi x 33pi
Construit en 1975
Terrain de 7759pc
89.9pi x 85.9pi
Sur la carte
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Revenus et dépenses
Revenu potentiel net
70 500$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel 96 996$
   
Total 96 996$
Dépenses
Assurances 5 750$
Coût d'énergie 544$
Déneigement / pelouse 3 771$
Taxes municipales 15 449$
Taxes scolaires 982$
Total 26 496$
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Exclusions
Effets personnels des locataires. Outils au propriétaire ou concierge.
Outils
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Présenté par
Michel St-onge
Courtier immobilier
450-435-2200
Aussi disponibles
Propriété à revenus à vendre, Terrebonne
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à louer
vendu
loué
acheté

Propriété à revenus

Terrebonne

Addenda

Une adresse d'exception au coeur du Vieux-Terrebonne Une occasion rare pour un investisseur à la recherche d'un emplacement de premier choix. Situé dans un secteur parmi les plus recherchés de Terrebonne, cet immeuble bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à proximité immédiate du charme historique du Vieux-Terrebonne et de la magnifique Île-des-Moulins. Un environnement unique où se côtoient patrimoine, nature, restaurants, commerces, et services, le tout à quelques pas de la rivière. L'emplacement constitue sans aucun doute l'un des atouts majeurs de cette propriété. La rareté des immeubles offrant une telle proximité avec les attraits du Vieux-Terrebonne en fait une occasion à considérer sérieusement. L'immeuble a toujours été soigneusement entretenu et représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir une propriété dans un secteur établi et recherché, avec un potentiel intéressant à long terme. Que ce soit pour consolider un portefeuille immobilier ou pour miser sur un emplacement stratégique , cette propriété offre une combinaison recherchée; emplacement, qualité et potentiel. À la demande du vendeur, les visites auront lieux uniquement à la suite de l'acceptation d'une promesse d'achat. Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une préautorisation bancaire. Chaque logement a son propre rangement intérieur.

591 Boul. de Terrebonne
Terrebonne (Terrebonne)

1 699 900$

Propriété à revenus à vendre
RARETÉ À TERREBONNE! 8 PLEX-TOUS DES 5.5 AVEC 3 CHAMBRES À COUCHER, EN EXCELLENTE CONDITION. REVENU ANNUEL 96,996$, AVEC UN EXCELLENT POTENTIEL D'OPTIMISATION DES REVENUS. Très bien situé, cette immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur. À qui la chance! Immeuble entretenue et rénové au fil des années, notamment; revêtement de toiture 2011 de qualité en APDM, fenêtres remplacées en 2014 sauf celles des salles de bain, et balcon refait en 2014, selon le vendeur les salles de bain ont été rénovées il y a environ 15 ans. Quelques cuisines ont également été rénovées et certain couvre-plancher ont été remplacés. COMPAREZ!
1
3
62.9pi x 33pi
7759pc

Présenté par

Michel St-onge
Courtier immobilier
450-435-2200

Bâtiment

Armoires
Bois(1), Mélamine(1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques(1)
Approvisionnement en eau
Municipalité(1)
Énergie pour le chauffage
Électricité(1)
Fenêtres
PVC(1)
Fondation
Béton coulé(1)
Système d'égouts
Municipal(1)
Type de fenêtre
Coulissante(1)
Construit en
1975
Dimensions
62.9pi x 33pi

Terrain

Allée
Asphalte(1), Double largeur ou plus(1)
Aménagement du terrain
Paysager(1)
Revêtements
Aluminium(1), Brique(1)
Proximité
Cegep(1), École primaire(1), École secondaire(1), Garderie/CPE(1), Golf(1), Hôpital(1), Métro(1), Parc-espace vert(1), Piste cyclable(1), Réseau Express Métropolitain (REM)(1), Sentier de motoneige(1), Sentier de VTT(1), Ski alpin(1), Ski de fond(1), Train de banlieue(1), Transport en commun(1), Université(1)
Stationnement
Extérieur(8)
Toiture
EPDM(1)
Topographie
Plat(1)
Dimensions
89.9pi x 85.9pi

Autres caratéristiques

Particularités
Terrain boisé : feuillus(1)
Zonage
Résidentiel(1)
Évaluation
Évalué en 2026

Finance

Évaluation

Bâtiment
1 039 200$
Terrain
290 400$
Total
1 329 600$

Dépenses

Assurances
5 750$
Coût d'énergie
544$
Déneigement / pelouse
3 771$
Taxes municipales
15 449$
Taxes scolaires
982$
Total
26 496$

Revenus bruts potentiels

Résidentiel
96 996$
Total
96 996$

Exclusions

Effets personnels des locataires. Outils au propriétaire ou concierge.
591 Boul. de Terrebonne , Terrebonne (Terrebonne)
27158648

Photos

591 Boul. de Terrebonne , Terrebonne (Terrebonne)
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Une adresse d'exception au coeur du Vieux-Terrebonne 
Une occasion rare pour un investisseur à la recherche d'un emplacement de premier choix. 
Situé dans un secteur parmi les plus recherchés de Terrebonne, cet immeuble bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à proximité immédiate du charme historique du Vieux-Terrebonne et de la magnifique Île-des-Moulins. Un environnement unique où se côtoient patrimoine, nature, restaurants, commerces, et services, le tout à quelques pas de la rivière. 
L'emplacement constitue sans aucun doute l'un des atouts majeurs de cette propriété. La rareté des immeubles offrant une telle proximité avec les attraits du Vieux-Terrebonne en fait une occasion à considérer sérieusement. 
L'immeuble a toujours été soigneusement entretenu et représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir une propriété dans un secteur établi et recherché, avec un potentiel intéressant à long terme. 
Que ce soit pour consolider un portefeuille immobilier ou pour miser sur un emplacement stratégique , cette propriété offre une combinaison recherchée; emplacement, qualité et potentiel. 
À la demande du vendeur, les visites auront lieux uniquement à la suite de l'acceptation d'une promesse d'achat. Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une préautorisation bancaire. 
Chaque logement a son propre rangement intérieur. 




            

        

        
591 Boul. de Terrebonne , Terrebonne (Terrebonne)


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Une adresse d'exception au coeur du Vieux-Terrebonne Une occasion rare pour un investisseur à la recherche d'un emplacement de premier choix. Situé dans un secteur parmi les plus recherchés de Terrebonne, cet immeuble bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à proximité immédiate du charme historique du Vieux-Terrebonne et de la magnifique Île-des-Moulins. Un environnement unique où se côtoient patrimoine, nature, restaurants, commerces, et services, le tout à quelques pas de la rivière. L'emplacement constitue sans aucun doute l'un des atouts majeurs de cette propriété. La rareté des immeubles offrant une telle proximité avec les attraits du Vieux-Terrebonne en fait une occasion à considérer sérieusement. L'immeuble a toujours été soigneusement entretenu et représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir une propriété dans un secteur établi et recherché, avec un potentiel intéressant à long terme.
Que ce soit pour consolider un portefeuille immobilier ou pour miser sur un emplacement stratégique , cette propriété offre une combinaison recherchée; emplacement, qualité et potentiel. À la demande du vendeur, les visites auront lieux uniquement à la suite de l'acceptation d'une promesse d'achat. Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une préautorisation bancaire. Chaque logement a son propre rangement intérieur.
			
	    

	





    
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