Triplex - 1284-1288 Rue de la Commune, Boisbriand
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Triplex - 1284-1288 Rue de la Commune, Boisbriand
Toutes les propriétés 1284-1288 Rue de la Commune
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Triplex

à vendre

1284-1288 Rue de la Commune

,

Boisbriand

969 900$

  • 10047578
  • 34pi x 40pi
  • 6113pc
Visite virtuelle
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À propos

IMPECCABLE, MAGNIFIQUE TRIPLEX RÉNOVÉ AU FIL DES ANNÉES AVEC GARAGE, AUCUN VOISIN ARRIÈRE, ADOSSÉ À UN BOISÉ, EXCELLENT LOCATAIRE, EMPLACEMENT TRÈS RECHERCHÉ. À qui la chance! Vous recherchez propreté, qualité, un bel emplacement, d'excellent locataire et bien le voici. Les fenêtres, les cuisines, les salles de bains, les couvres plancher ont tous été changés antérieurement. Au dernier étage, on retrouve un immense 4.5, au RDC. un grand 6.5 et au s-sol un 3.5. Le garage est disponible pour le nouveau propriétaire, car il n'est pas loué. Le RDC. à 3 chambres au même niveau et une grande pièce au s-sol servant de salle familiale. COMPAREZ!

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450-435-2200
Addenda

Un seul propriétaire depuis sa construction, raison de la vente, personne âgé. Grand triplex avec des locataires de longue date et très âgés, tranquillité assurée dans chaque logement qui sont entretenus avec soin. Grand balcon arrière pour chaque logement avec vue sur le boisé, on y retrouve également plusieurs espaces de stationnements. Emplacement de choix, à pied du centre-ville de Boisbriand, situé à proximité du grand parc Derek Aucoin, très facile à location.

Un jour, quand le locataire du RDC. quittera, ce logement pourrait être idéal pour un futur propriétaire occupant, puisqu'il donne accès à une pièce au s-sol servant de salle familiale ainsi qu'une chambre froide et au garage. Fiez-vous à moi, il en vaut le détour, consultez les photos qui vous donneras une bonne idée de la qualité des logements.

En complément
Taxes de 6 577$
Municipale: 5 980$
Scolaire: 597$
Évaluation municipale 875 200$
Terrain: 280 600$
Bâtiment: 594 600$
Revenus Net 34 403$
Revenus: 40 980$
Dépenses: 6 577$
Bâtiment
34pi x 40pi
Construit en 1987
Terrain de 6113pc
62pi x 98pi
Sur la carte
Ouvrir la carte Ouvrir la vue du quartier
Revenus et dépenses
Revenu potentiel net
34 403$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel 40 980$
Total 40 980$
Dépenses
Taxes municipales 5 980$
Taxes scolaires 597$
Total 6 577$
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Garage
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Air climatisé mural au 1288, ouvre porte de garage élec., système d'alarme non relié au 1288, stores et luminaires du propriétaire la ou installé.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Outils
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Présenté par
Michel St-onge
Courtier immobilier
450-435-2200
Aussi disponibles
Triplex à vendre, Boisbriand
nouveau
à louer
vendu
loué
acheté

Triplex

Boisbriand

Addenda

Un seul propriétaire depuis sa construction, raison de la vente, personne âgé. Grand triplex avec des locataires de longue date et très âgés, tranquillité assurée dans chaque logement qui sont entretenus avec soin. Grand balcon arrière pour chaque logement avec vue sur le boisé, on y retrouve également plusieurs espaces de stationnements. Emplacement de choix, à pied du centre-ville de Boisbriand, situé à proximité du grand parc Derek Aucoin, très facile à location. Un jour, quand le locataire du RDC. quittera, ce logement pourrait être idéal pour un futur propriétaire occupant, puisqu'il donne accès à une pièce au s-sol servant de salle familiale ainsi qu'une chambre froide et au garage. Fiez-vous à moi, il en vaut le détour, consultez les photos qui vous donneras une bonne idée de la qualité des logements.

1284-1288 Rue de la Commune
Boisbriand

969 900$

Triplex à vendre
IMPECCABLE, MAGNIFIQUE TRIPLEX RÉNOVÉ AU FIL DES ANNÉES AVEC GARAGE, AUCUN VOISIN ARRIÈRE, ADOSSÉ À UN BOISÉ, EXCELLENT LOCATAIRE, EMPLACEMENT TRÈS RECHERCHÉ. À qui la chance! Vous recherchez propreté, qualité, un bel emplacement, d'excellent locataire et bien le voici. Les fenêtres, les cuisines, les salles de bains, les couvres plancher ont tous été changés antérieurement. Au dernier étage, on retrouve un immense 4.5, au RDC. un grand 6.5 et au s-sol un 3.5. Le garage est disponible pour le nouveau propriétaire, car il n'est pas loué. Le RDC. à 3 chambres au même niveau et une grande pièce au s-sol servant de salle familiale. COMPAREZ!
34pi x 40pi
6113pc

Présenté par

Michel St-onge
Courtier immobilier
450-435-2200

Bâtiment

Mode de chauffage
Plinthes électriques(1)
Approvisionnement en eau
Municipalité(1)
Énergie pour le chauffage
Électricité(1)
Fenêtres
PVC(1)
Fondation
Béton coulé(1)
Garage
Chauffé(1), Intégré(1), Simple largeur(1)
Sous-sol
6 pieds et plus(1), Totalement aménagé(1)
Système d'égouts
Municipal(1)
Type de fenêtre
Coulissante(1), Manivelle(1)
Construit en
1987
Dimensions
34pi x 40pi

Terrain

Allée
Asphalte(1), Double largeur ou plus(1)
Aménagement du terrain
Paysager(1)
Revêtements
Brique(1)
Proximité
Cegep(1), École primaire(1), École secondaire(1), Garderie/CPE(1), Golf(1), Hôpital(1), Métro(1), Parc-espace vert(1), Piste cyclable(1), Réseau Express Métropolitain (REM)(1), Sentier de motoneige(1), Sentier de VTT(1), Ski alpin(1), Ski de fond(1), Train de banlieue(1), Transport en commun(1), Université(1)
Stationnement
Au garage(1), Extérieur(6)
Toiture
Bardeaux d'asphalte(1)
Topographie
Plat(1)
Dimensions
62pi x 98pi

Autres caratéristiques

Particularités
Aucun voisin à l'arrière(1)
Zonage
Résidentiel(1)
Évaluation
Évalué en 2026

Finance

Évaluation

Bâtiment
594 600$
Terrain
280 600$
Total
875 200$

Dépenses

Taxes municipales
5 980$
Taxes scolaires
597$
Total
6 577$

Revenus bruts potentiels

Résidentiel
40 980$
Total
40 980$

Inclusions

Air climatisé mural au 1288, ouvre porte de garage élec., système d'alarme non relié au 1288, stores et luminaires du propriétaire la ou installé.

Exclusions

Effets personnels des locataires.
1284-1288 Rue de la Commune , Boisbriand
10047578

Photos

1284-1288 Rue de la Commune , Boisbriand
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Photos

1284-1288 Rue de la Commune , Boisbriand
10047578

Photos

1284-1288 Rue de la Commune , Boisbriand
10047578

Addenda

Un seul propriétaire depuis sa construction, raison de la vente, personne âgé. 
Grand triplex avec des locataires de longue date et très âgés, tranquillité assurée dans chaque logement qui sont entretenus avec soin. 
Grand balcon arrière pour chaque logement avec vue sur le boisé, on y retrouve également plusieurs espaces de stationnements. 
Emplacement de choix, à pied du centre-ville de Boisbriand, situé à proximité du grand parc Derek Aucoin, très facile à location.  
Un jour, quand le locataire du RDC. quittera, ce logement pourrait être idéal pour un futur propriétaire occupant, puisqu'il donne accès à une pièce au s-sol servant de salle familiale ainsi qu'une chambre froide et au garage. 
Fiez-vous à moi, il en vaut le détour, consultez les photos qui vous donneras une bonne idée de la qualité des logements. 




            

        

        
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Un seul propriétaire depuis sa construction, raison de la vente, personne âgé. Grand triplex avec des locataires de longue date et très âgés, tranquillité assurée dans chaque logement qui sont entretenus avec soin. Grand balcon arrière pour chaque logement avec vue sur le boisé, on y retrouve également plusieurs espaces de stationnements. Emplacement de choix, à pied du centre-ville de Boisbriand, situé à proximité du grand parc Derek Aucoin, très facile à location.
Un jour, quand le locataire du RDC. quittera, ce logement pourrait être idéal pour un futur propriétaire occupant, puisqu'il donne accès à une pièce au s-sol servant de salle familiale ainsi qu'une chambre froide et au garage. Fiez-vous à moi, il en vaut le détour, consultez les photos qui vous donneras une bonne idée de la qualité des logements.
			
	    

	





    
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