610-612 Boul. de la Grande-Allée
Boisbriand
Boisbriand
Vendu
Triplex à vendre
PROPRIÉTAIRE OCCUPANT AU RDC ET BACHELOR DU S-SOL, POSSIBILITÉ D'OCCUPATION DOUBLE,IMPECCABLE, PISCINE CREUSÉE, BIEN RÉNOVÉE AU FILE DES ANNÉES. À qui la chance! Immeuble en excellente condition, le logement du propriétaire occupant a été rénové en 2017 tel que, superbe cuisine, couvre plancher, porte intérieure, moulure, cadrage salle de bains. Pour le logement principal le chauffage est central avec air climatisé. En 2019 les murets et l'asphalte pour 6 voitures furent refaits, les balcons et les rampes en aluminium. Les fenêtres ont toutes été changées antérieurement. Le propriétaire occupant a son propre garage avec un grand rangement.\n\r
30pi x 39pi
5191pc
Présenté par
Michel St-onge
Courtier immobilier
Bâtiment
Armoires
Mélamine, Stratifié
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine
Creusée
Services disponibles
Balcon/Terrasse, Espace de rangement extérieur, Piscine extérieure
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Construit en
1967
Dimensions
30pi x 39pi
Terrain
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Clôturé, Patio, Paysager
Revêtements
Brique
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Stationnement
Au garage(1), Extérieur(6)
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Dimensions
50pi x 100pi
Autres caratéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2024
Inclusions
fixtures, Luminaires, Stores et toiles, Hotte, AC du 610 Access de piscine creusée.Exclusions
(610 - Frigidaire, Poêle, Lave-vaisselle, certains végétaux) (612 - stores, rideaux, luminaires, lave-vaiselle)610-612 Boul. de la Grande-Allée , Boisbriand
20594496
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Salon(13.9x11 pi.)
Rez-de-chaussée
bois d'ingénierie
Chambre à coucher principale(18.4x12.3 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Coin repas(11x11 pi.)
Rez-de-chaussée
bois d'ingénierie
Cuisine(14x13 pi.)
Rez-de-chaussée
Couvre-sol souple
Salle de bains(10x5 pi.)
Rez-de-chaussée
Couvre-sol souple
Cuisine(14.10x7.6 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salon(11x8.9 pi.)
Rez-de-chaussée
Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale(14x10.5 pi.)
Rez-de-chaussée
bois d'ingénierie
Chambre à coucher(13.2x9.10 pi.)
Rez-de-chaussée
bois d'ingénierie
Chambre à coucher(9.5x9.3 pi.)
Rez-de-chaussée
bois d'ingénierie
Salle de bains(7.3x9.11 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Rangement(12.8x7.8 pi.)
Sous-sol
Béton
610-612 Boul. de la Grande-Allée , Boisbriand
20594496
Photos
610-612 Boul. de la Grande-Allée , Boisbriand
20594496
Photos
610-612 Boul. de la Grande-Allée , Boisbriand
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Photos
610-612 Boul. de la Grande-Allée , Boisbriand
20594496
Addenda
Immeuble à revenu très bien situé, à pied de tous les services, facile d'accès aux autoroutes.
Terrain clôturé et très bien aménagé on y retrouve un gazebo avec foyer au bois. Une immense terrasse de tous les jours, grand balcon privé sur deux niveau pour le propriétaire. Il y a une remise pour le locataire du 2ième et une pour le pour le propriétaire occupant.
Ajout de laine insonorisante et barre résiliante au aire commune, cuisine et chambre principale entre le RDC. et le 2ième étage.
Les fenêtres, les porte d'entrée extérieur ont tous été changées antérieurement.
En façade, le trottoir, les murets de la descente au garage, l'asphate, le crépi , le resurfaçage des marches et du balcon avant, rampe de balcon en aluminium, ont tous été refait.
Les 2 autres logements sont en excellente condition, ont toujours été bien entretenus, le bachelor sera libre pour le propriétaire occupant.
Le loyer du locataire du 2ième étage sera de 1105 par mois à partir du 1 juillet 2024.
À voir absolument , coup coeur assuré en visitant.
610-612 Boul. de la Grande-Allée , Boisbriand
20594496
