Propriété à revenus - 1860-1868 Boul. René-Laennec, Laval (Vimont)

En lumière

Propriété à revenus

à vendre

1860-1868 Boul. René-Laennec

,

Laval (Vimont)

939 900$

  • 25347218
  • 1
  • 3
  • 33pi x 42pi
  • 6325pc

À propos

6 plex à pied de l'hôpital cité de la santé.Très bien situé.En face d'un centre commercial et à 5 minutes de l'autoroute 440.Possibilité d'occuper le logement principal le 30 juin 2022.Bons locataires,quelques-uns de longue date.Revenu annuel 53 940$.Tout en brique, plusieurs fenêtres ont été changées.Grand 5.5 au RDC avec plancher de bois franc.

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450-435-2200

Addenda

Les 6 logements sont répartis ainsi :
2e étage : un 3 ½ et un 4 ½
Rez-de-chaussée : un grand 5 ½
Sous-sol : 1 ½ , 2 ½ et 3 ½
Emplacement rechercher, facile pour location, car situé
près de tous les services.

En complément

Taxes de 7 327$

Municipale: 6 761$
Scolaire: 566$

Revenus Net 39 169$

Revenus: 53 940$
Dépenses: 14 771$

Bâtiment

33pi x 42pi
Construit en 1968

Terrain de 6325pc

55pi x 115pi

Revenus et dépenses

Revenu Net
39 169$

Revenus bruts potentiels

0 $
1 $
2 $
3 $
4 $
Total 53 940$

Dépenses

Assurances 5 640$
Coût d'énergie 1 073$
Déneigement / pelouse 731$
Taxes municipales 6 761$
Taxes scolaires 566$
Total 14 771$

Bâtiment et intérieur

Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre

Terrain et extérieur

Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie

Autres caractéristiques

Particularités
Zonage
Évaluation

Inclusions

Au logement principal du RDC : l'air climatisé mural est inclus et cabanon.

Exclusions

Stores, luminaires, pôles, rideaux, lave-vaisselle de tous les logements.

Outils

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--

Présenté par

Michel St-onge

Courtier immobilier

Addenda

Les 6 logements sont répartis ainsi :
2e étage : un 3 ½ et un 4 ½
Rez-de-chaussée : un grand 5 ½
Sous-sol : 1 ½ , 2 ½ et 3 ½
Emplacement rechercher, facile pour location, car situé
près de tous les services.
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