3369 Rue Boisclair
Boisbriand
Boisbriand
Vendu
Maison de plain-pied à vendre
CLÉ EN MAIN, DÉCOR MAG, STYLE FARMHOUSE MODERNE, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AU FIL DES ANNÉES AVEC MATÉRIAUX HAUT DE GAMME, SITUÉ SUR UN COIN DE RUE, GRAND GARAGE DÉTACHÉ, CHAUFFÉ 18X28.À qui la chance! Magnifique propriété située à pied de tous les services ainsi que du Faubourg de Boisbriand. Finition soignée avec moulures, o'gee et caisson.Immense cuisine rénovée avec armoires en merisier, îlot central de 8 pieds, plancher chauffant. Salle de bain rénovée avec douche céramique bain podium et plancher chauffant. Salon avec plafond cathédrale avec poutre apparente et foyer au gaz. Porte et fenêtre RDC. changée antérieurement. Thermopompe centrale.
1+1
1+2
31.9pi x 30.5pi
6240pc
Présenté par
Michel St-onge
Courtier immobilier
Bâtiment
Armoires
armoire merisier, Bois
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, thermopompe style araignée
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Chauffé, Détaché, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Construit en
1991
Dimensions
31.9pi x 30.5pi
Terrain
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Patio, Paysager
Revêtements
Aluminium, Brique
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Stationnement
Au garage(1), Extérieur(5)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Dimensions
62.7pi x 100pi
Autres caratéristiques
Particularités
Coin de rue, Terrain boisé : feuillus
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2025
Inclusions
Cabanon, gazebo, 2 fontaines d'eau, thermopompe central style araignée, lave-vaisselle Miele, cellier, plaque chauffante au propane DCS. réfrigérateur de marque Fisher & Paykel, stores, persienne en bois, hotte turbo air, ouvre porte de garage elc, armoires du garage, échangeur d'air, aspirateur central, meubles de bureau à la chambre du s-sol, haut parleur Bose ave sub woofer, rideaux, pôles.micro-onde à convection, crémaillère en métal, tablette balcon en métalsous la fenêtre à carreau vitréExclusions
Luminaires de la salle à manger, miroirs du salon et de la chambre des maîtres, tablette noir de la salle familiale, cadres et couronnes, murale en métal voilier, rose des vents.3369 Rue Boisclair , Boisbriand
15211479
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Salon(13x12.3 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Cuisine(16.9x12 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salle à manger(9.10x12.8 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Chambre à coucher principale(12.5x12.3 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle de bains(8x10.4 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salle familiale(18.10x12.3 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Chambre à coucher(8.10x13.2 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Chambre à coucher(10x9 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Salle d'eau(7.3x7.2 pi.)
Sous-sol
Céramique
Rangement(12.3x12.2 pi.)
Sous-sol
Béton
3369 Rue Boisclair , Boisbriand
15211479
Photos
3369 Rue Boisclair , Boisbriand
15211479
Photos
3369 Rue Boisclair , Boisbriand
15211479
Photos
3369 Rue Boisclair , Boisbriand
15211479
Addenda
VOUS ÊTES À LA RECHERCHE DE LA PERLE RARE ET BIEN LA VOICI!FIEZ-VOUS À MOI,ELLE EN VAUT LE DÉPLACEMENT, UNE VISITE ET VOUS SEREZ CONVAINCUES,COUP DE COEUR ASSUREZ EN VISITANT,RESTE QU'À PLACÉ VOS MEUBLES. VOIR LES PHOTOS POUR COMPRENDRE. CUISINE;avec plancher chauffant, grand îlot 8 pieds avec comptoir en granite noir,évier double acier inoxydable (avec grilles)Robinet long cou acier inoxydable. Les armoires blanches en merisier (sur mesure) on y retrouve beaucoup de rangement incluant un meuble encastré pour téléviseur. Incluant articles ménagés haut de gamme tels que;réfrigérateur de marque Fisher & Paykel,plaque au gaz propane DCS.micro-onde combinée four à convection, lave-vaisselle Miele ainsi qu'un cellier à vin.SALLE À MANGER; moulure caisson au plafond,mur d'armoire blanche en merisier comme la cuisine, coin café ou bar avec comptoir en granit noir.
SALON; plafond cathédral avec poutre en bois,foyer au propane (40 pouces)habillé d'un mur de pierre,tablettes merisier encastré et éclairé.
SALLE DE BAIN; vanité blanche en merisier avec vasque robinetterie,chute d'eau designer, plancher chauffant, douche en céramique walk-in munie d'un système thermostatique,douchette sur rail avec douche pluie au plafond, bain podium avec une robinetterie thermostatique et douchette.
merisier teint, incluant 5 haut-parleurs Bose ainsi qu'un Subwoofer calibré pour la pièce ainsi que panneaux acoustiques muraux, plafond suspendu.SALLE DE LAVAGE;vanité avec lingerie blanche en merisier, lavabo porcelaine encastré avec surface solide.
S-SOL;Grand s-sol pleine hauteur, bien divisé et bien éclairé, on y retrouve 2 chambres et possibilité d'en rajouté une 3e au grand rangement en installant une fenêtre, grande salle de cinéma,salle de lavage incluant salle d'eau.
Les couvre plancher ont tous été changé,les portes intérieures sont toutes de style francaise vitré intimité.
Les fenêtres, la porte d'entrée en façade, la porte patio ont été changées, bardeau de toiture maison 2022, garage 2020.Ajout d'une thermopompe centrale de style araignée en 2018 pour un meilleur confort.
GARAGE ET EXTÉRIEUR;Ajout d'un grand garage en 2004,isolé et chauffé,ouvre-porte électrique, porte sur le côté à numéro,2 fenêtres avec store en bois encastré,rangements avec armoires et comptoir évier ainsi qu'un emplacement pour recevoir une toilette et électricité 30amp pour VR.
Propriété située sur un coin de rue,cour privée avec arbres matures,grand stationnement bon pour 5 à 6 voitures avec une entrée en demi-lune, peur être idéal pour stationné roulotte ou bien remorque. Le terrain est très bien paysagé, grande haie cèdre sur le côté du garage.
Balcon rénové en bois traité et rampe noire vitrés,grand rangement en dessous du balcon,patio avec gazebo inclus sur pierre de béton et un autre patio à la descente du balcon sur pierre.
Maison qui a été rénovée avec vraiment les soucis du détails
3369 Rue Boisclair , Boisbriand
15211479
