Vous recherchez propreté, luminosité, qualité et 
emplacement de choix et bien la voici, une visite et vous 
serez convaincu !

Secteur centre ville de Boisbriand, situé à pied de l'école 
primaire Gaston- Pilon, ainsi que du grand parc Derek 
Aucoin, et facile d'accès aux autoroutes.

Magnifique propriété, très bien entretenue, plafond 
cathédral au salon, fenêtre serre à la salle à manger.

Bardeau de toiture 2011, puits de lumière changé en 2015, 
thermopompe changée en 2016. Revêtement extérieur toute en 
brique sur 4 faces.

Grand s-sol bien divisé et très bien éclairé, on y retrouve 
2 rangements avec étagères, une salle de cinéma maison, 
chambre à coucher avec un mur insonorisé, il y a une salle 
de bain avec douche cabine et chambre froide.

Le mur situé entre la chambre des maîtres et la salle de 
bain principal est insonorisé, grand garde-robe walk-in 
mesurant 5'x 10'.

Immense cour arrière orientation plein Sud, extrêmement 
privé, grand balcon en béton couvert par un plancher de 
céramique, les vendeurs ont enlevé l'ancienne piscine 
hors-terre de 24 pieds, le trou de sable est demeuré là, 
ainsi que le patio de bois qui la contournait, donc 
possibilité dans installer une nouvelle si désirée. Terrain 
très bien paysager, stationnement bon pour 4 voitures, 
double en largeur.

Dans le grenier du garage, il y aurait possibilité 
d'ajouter une pièce, car il y a un plancher et les murs 
sont tous en gypse, en ajoutant une fenêtre et une porte au 
niveau du corridor des chambres du haut elle pourrait très 
bien servir de bureau ou d'une petite chambre ou bien de 
servir d'un grand rangement.

À voir absolument!